残価設定型

国土交通省は

残価設定型の新たな住宅ローンを

普及させるようだ。

残価設定型は

車やスマホを買う際に支払額を抑える手法

として知られている。

将来の売却を前提に売却想定額である残価を決め、

この分は返済不要にする。

住宅においても死亡時などに売却する前提で

毎月の返済額を抑える仕組みを使い、

住宅価格が高騰する状況でもマイホームが

購入できるようにするのだろう。

住宅金融支援機構が金融機関向けの保険を提供する。

残価設定型はトラブルも多い。

住宅ローンにおいても同じだろう。

（日本経済新聞　参照）

家の買い方、持ち方が変わる！残価設定型住宅ローン (日本経済新聞出版)