レオパレス２１

賃貸住宅大手レオパレス２１の

経営再建の見通しが立たない。

２０２２年３月期の最終利益予想は

５６億円の赤字（前期は２３６億円の赤字）と、

４期連続の最終赤字を見込む。

 米投資ファンドの

フォートレス・インベストメント・グループ

の支援で再生を図るが難航している。

株価が低迷しているのは主力のサブリース事業で

入居率が改善していないのが大きな要因である。

同事業は、

入居者からの収入が物件オーナーへ支払う賃料を下回れば

損失が広がる。

レオパレスは2023年３月には入居率が９割に回復すると見込む。

ただ、

修繕工事の進展は遅く入居率の大幅改善は容易ではない

と予想される。

 東京証券取引所は、

純資産から非支配株主持分などを除いた自己資本を基に

債務超過か否かを判断するが

レオパレスの自己資本はマイナス８４億円となるため、

東証基準では債務超過となる。

レオパレスは

2023年３月末（東証のコロナ禍に伴う特例を適用した場合）までに

自己資本をプラスにできなければ上場廃止となる。

上場廃止期限まで、

まだ1年以上あるので株価の推移を見守りたいと思う。

 （読売新聞　電子版　参照）