日本の住宅市場では
米欧に比べ新築に偏る傾向がある。
この傾向を是正するため
中古住宅の市場活性化に乗り出す。
まず、
築年数を主な評価基準にしていた
現状の見直しをする。
そして、
住宅の担保価値に立地の良さや
省エネ改修などを反映する
評価モデルを作り、
中古物件でも住宅ローンを
借りやすくする。
確かに日本人は新築好きである。
無理して新築を購入したが
住宅ローン破綻を招いた例は多い。
中古住宅市場が活性化すると空き家問題も
解決するかもしれない。
(日本経済新聞 参照)